οντως και η αυτοτελή ιδιοκτησία έχει και εξωτερικές διαστάσεις και κάλυψη αλλά γιατι η επιφάνεια να αναφέρεται μόνο στην κάλυψη και όχι και στην επιφάνεια που μετράει στην δόμηση.....????

δηλαδή έστω σε ένα σπίτι με επιφάνεια νόμιμη 70 τμ έχει εσωτερικό εξώστη 12 ή 20 ή 35 τμ αφού δεν αλλάζει η επιφάνεια κάλυψης μπαίνουν στην κατηγορία 3 με 500 ευρώ ενώ στην 4 έχουμε διαφοροποίηση ανάλογα με τα τετραγωνικά σε συνδιασμό με τον μειωτικό συντελεστή.................ακούγεται σωστότερο